Arkitektritat mitt i city - endast en lägenhet kvar!

Nyproducerade bostadsrätter med inflytt våren 2019

Från smarta och välplanerade tvårumslägenheter till exklusiva toppvåningar med takterrass.

 

Bo i umeå centrum

Välkommen till Umeå centrum – här bor och lever du mitt i Norrlands största stad. I Umeå centrum får du den stora staden i ett litet format: ett stort och brett utbud av kultur, shopping, restauranger och aktiviteter, samtidigt som du var och varannan minut kan möta någon du känner på gatan utanför din dörr.

I Umeå är det nära till allt och valmöjligheterna många. Med ett kulturliv och restaurangutbud utöver det vanliga finns här någonting för alla smaker. Umeå centrums krögare bjuder på allt ifrån avsmakningsmiddagar med elegant inramning, till pubar och krogar med lokalproducerade delikatesser och familjerestauranger med smaker från världens alla hörn. I Umeå centrum har du dessutom stora delar av Umeås rika kulturscen alldeles runt knuten, med kulturhuset Väven, Norrlandsoperan och Folkets hus bara några hundra meter bort.

Längs med Umeå centrum flyter Umeälven och under vår- och sommarmånaderna är parkerna utmed älven populära mötesplatser. Längs älven hittar du också caféer, restauranger och fina promenadstråk. Umeå centrum ansluter till stadsdelarna Öst på stan, Väst på stan, Haga och Teg.

Natur och fritid

I Umeå centrum finns goda möjligheter till ett rikt fritidsliv. Med flera gym, promenadstråk och motionsspår i närheten är det enkelt att vara aktiv för den som vill. Mitt i Umeå centrum ligger dessutom det nybyggda badhuset Navet där du kan träna, bada och koppla av.

Kommunikation

Från Umeå centrum är det gång- och cykelavstånd till Umeå universitet, Norrlands universitetssjukhus och Umeå Centralstation. Lokalbussar går från Vasaplan och region- och länsbussar går från busstationen i närheten av Umeå Centralstation. Du tar dig enkelt med tåg från Umeå Centralstation och Umeå Östra till bland annat Vännäs, Örnsköldsvik, Lycksele, Luleå, Kiruna och Sundsvall. Flygbussen tar dig till flygplatsen på bara 20 minuter.

Närservice

I Umeå centrum finns ett brett utbud av gallerior, stora butikskedjor och lokala butiker. Här hittar du också många pubar, restauranger och caféer.

Skolor och barnomsorg

De flesta skolor finns i angränsande stadsdelar. Östermalmsskolan (F-6), Hedlundaskolan (F-9), Minervaskolan (F-9), Hagaskolan (F-9). Gymnasieskolorna som finns i närheten är Dragonskolan, NTI-skolan, Fridhemsgymnasiet (tidigare Östra gymnasiet), Midgårdsskolan, Thorén Business School och Internationella gymnasiet. Det finns även många förskolor i angränsande stadsdelar. Umeå universitetet ligger endast 2 km bort.

Lägenhetsvisning

Array ( [0] => id [1] => 40 [2] => string ) Array ( [0] => center [1] => 1 [2] => boolean ) Array ( [0] => building [1] => 0 [2] => integer ) Array ( [0] => buildings [1] => 0 [2] => integer )

Bilder

 

Situationsplan

Planskisser

Husfakta

Grundläggning Källare med parkeringsgarage
Ytterväggar Betong
Träkonstruktion, utfackningsvägg
Mellanbjälklag Betong
Bärande- och lägenhetsskiljande väggar Betong eller gips på stålregel/träregel
Övriga mellanväggar Gips på stålregel
Stomme Betong
Yttertak Papp
Fasad Tegel, träpanel, puts samt skivmaterial
Fönster Aluminiumklädda 3-glasfönster
Elinstallationer Komplett elanläggning enligt gällande normer
med jordfelsbrytare
Värmesystem Fjärrvärme
Ventilationssystem Mekanisk till- och frånluft
Roterande värmeväxlare
Utemiljö Gräs, asfalt, plattor, lekytor osv
Sophantering Sortering på området
Garage 19 platser, 1050 kr/månad
Cykelförråd Skärmtak för cyklar på innergården
Balkong Trätrall på etagelägenheter. Slipat betonggolv på
övriga balkonger
Lägenhetsförråd Lägenhetsförråd i källare samt i entréplan

Lägenhetsfakta

Hall Klinkergolv enligt ritning, mörkgrått 30×30
Parkettgolv av ek, 3-stav
Tapet
Grängat, vitt tak
Kapphylla
Kök Parkettgolv av ek, 3-stav
Vit golvsockel
Tapet
Grängat, vitt tak
Inredning enligt ritning
Skåpstomme vit
Luckor och lådor, släta vita, mjukstängande
Bänkskiva laminat
Infälld, underlimmad diskho
Stänkskydd kakel, vitt 10×30
Köksblandare, ett-grepps
Induktionshäll
Inbyggnadsugn
Inbyggnadsmicro
Spiskåpa med fläkt
Kyl och frys, alternativt kyl/frys, läckageskydd
Diskmaskin
Bänkbelysning
Infällda spotlights i tak
WC/Dusch Klinkergolv med el-golvvärme, mörkgrått 20×20
Kakel på vägg, vitt 20×20
Målat tak, vattenavvisande
WC
Tvättställ med kommod
Tvättställsblandare, ett-grepps
Tvättmaskin och torktumlare
Duschplats med väggar i glas
Duschblandare
Badrumsskåp med spegel
Infällda spotlights i tak
Övriga rum Parkettgolv av ek, 3-stav
Vit golvsockel
Tapet
Grängat, vitt tak
Fönsterbänkar i marmor
Garderober enligt ritning
Dörrar Innerdörr, slät vit
Lägenhetsdörr, massiv trädörr

Så går det till när du köper nyproduktion

1. FÖRHANDSAVTAL
När du bestämt dig för att köpa en viss lägenhet tecknas ett förhandsavtal mellan dig och bostadsrättsföreningen. Detta garanterar dig att köpa just denna lägenhet. Avtalet grundar sig på föreningens kostnadskalkyl som är registrerad av Bolagsverket. Vid tecknat förhandsavtal erhålls instruktioner för inbetalning av förskottsbeloppet, som är en del av köpet. Samtidigt görs också en kreditupplysning.

2. UPPLÅTELSEAVTAL
När den ekonomiska planen är registrerad av Bolagsverket tecknas upplåtelseavtal. Avtalen skickas till köparen.

3. BESIKTNING/GARANTI
I samband med att alla byggnadsarbeten är slutförda sker en slutbesiktning av en sakkunnig besiktningsman. Därefter gäller en garantitid på två år. Efter två år genomförs en besiktning av alla byggnader och de eventuella fel som noterats av besiktningsmannen åtgärdas. Vid garantitidens slut görs en avstämning av de fel som anmälts under garantitiden.

4. BETALNING AV MÅNADSAVGIFT
Månadsavgiften betalas i förskott, från och med tillträdesdagen. Första avin skickas hem till dig och ska vara betald senast på tillträdesdagen.

5. TILLTRÄDE/INFLYTTNING
Senast tre månader före tillträdet meddelas definitiv inflyttningsdag. Slutfakturan på resterande del av köpeskillingen skall vara betald i god tid innan tillträdet enligt angivna betalningsvillkor i upplåtelseavtalet, vilket är en förutsättning för att nycklar och bopärm med drifts- och skötselanvisningar överlämnas.

Välkommen till din nya bostad!

Lägenhetsförteckning

Se hela prislistan genom att svepa i sidled.
Namn/Status Antal rum Area Pris Andelstal Årsavgift Avgift
1001 såld 3 75,9 m2 0,03749 35760 2980
1002 såld 3 89,5 m2 0,04529 43200 3600
1101 såld 2 51,1 m2 0,02867 27348 2279
1102 såld 3 75,9 m2 0,04231 40356 3363
1103 såld 3 89,5 m2 0,05005 47736 3978
1201 såld 2 51,1 m2 0,02867 27348 2279
1202 såld 3 75,9 m2 0,04231 40356 3363
1203 såld 3 89,5 m2 0,05005 47736 3978
1204 såld 3 74,0 m2 0,04077 38880 3240
1205 såld 4 127,9 m2 0,06914 65940 5495
1301 såld 2 51,1 m2 0,02867 27348 2279
1302 såld 3 75,9 m2 0,04231 40356 3363
1303 såld 3 89,5 m2 0,05005 47736 3978
1304 såld 3 74,0 m2 0,04075 38868 3239
1305 tillgänglig 4 127,9 m2 5 295 000 kr 0,06914 65940 5495
1401 såld 2 51,1 m2 0,02867 27348 2279
1402 såld 3 75,9 m2 0,04231 40356 3363
1403 såld 3 89,5 m2 0,05005 47736 3978
1404 såld 4 131,3 m2 0,07058 67320 5610
1405 såld 4 104,9 m2 0,05589 53304 4442
1501 såld 2 45,8 m2 0,02555 24372 2031
1502 såld 4 109,4 m2 0,06124 58404 4867

Att sälja eller köpa en bostad är ett stort beslut – så välj en mäklare med ett genuint engagemang, personlig service och effektiv marknadsföring. Mäklarcity har den erfarenhet, lokalkännedom och kompetens som gör resan trygg före, under och efter affären. Proffsig homestyling, smakfullt foto och smart annonsering är några av de verktyg som våra rutinerade mäklare använder för att hitta rätt köpare för ditt hem. Funderar du på att sälja? Med planering och framförhållning skapar du de bästa förutsättningarna för en bra affär. Även om du inte bestämt dig för att sälja kan det löna sig att förbereda sig, ”utifall att..”

OF BYGG har med Umeå som huvudsaklig bas byggt alla typer av hus i mer än 70 år till både kommuner, kommunala bolag, landsting och privata beställare. Vårt företag har ca 120 anställda bestående av skickliga hantverkare och tjänstemän. OF:s verksamhet är indelad i tre avdelningar; entreprenad, maskin och byggservice, se www.ofygg.com OF Entreprenad är den största avdelningen där vi bygger alla typer av lokaler till kommun, landsting, universitet och privata beställare. OF Maskin är vår uthyrningsverksamhet. Detta är en lokalt serviceinriktad avdelning med ett brett utbud av hyresmaskiner. OF Byggservice består av en flexibel grupp snickare som utför reparationer, om- och tillbyggnader till företag och offentliga beställare.

 

Intresseanmälan

 

ÖNSKAD STORLEK

2 RoK3 RoK4 RoK